中原基金近日发布公告，首单外资破费REITs——中原凯德生意REIT（基金代码：508091）将于9月9日至9月10日持重发售开yun体育官网入口登录体育，发售价钱为5.718元/份，拟募资总数为22.872亿元。其中，面向公众发售4786.8万份。公众投资者可按发售价钱，通过场内证券洽商机构或基金科罚东说念主过火请托的场外基金代销机构进行认购，认购金额1000元起投（含认购费）。

中原凯德生意REIT首发底层资产为两个购物中心——凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭，永别位于广州和长沙，变成一线与强二线城市资产组合，漫衍风险且上风互补。两个资产均运营超九年，业态品牌丰富。在网下询价阶段，中原凯德生意REIT共收到144家网下投资者科罚的938个配售对象的询价报价信息，拟认购数目总和为2,842,563万份，为脱手网下发售份额（11169.2万份）的254.5倍，创破费REITs历史新高。

中原基金相关东说念主士暗示，中原凯德生意REIT备受商场关爱，除了其当作首单外资破费REITs的突出性，更离不开优质底层资产和专科科罚团队的赋能。发起东说念主及运营科罚机构凯德投资是亚太地区最大的REITs科罚东说念主和晋升的破费资产运营商。基金决策科罚东说念主中信证券、基金科罚东说念主中原基金领有丰富的破费REITs投资科罚训戒。此外，凯德投资旗下丰富优质的资产储备也为中原凯德生意REIT当年扩募构建了致密基石。遏抑2025年6月30日，凯德投资在中国18个城市科罚着40多个优质零卖物业，资产领域超800亿元东说念主民币。

2025年，在经济复苏与促破费计谋的双重鼓励下，重迭优质资产的共振效应，破费REITs融会强势，成为老本商场中备受瞩指表明星品类。凭借其较强的抗周期才气和踏实的分成特色，破费REITs也慢慢成为住户资产确立中的蹙迫器具。中原凯德生意REIT通过引入海外措施的生意运营与REITs科罚体系，为中国破费商场注入了老练商场的专科理念和永恒老本。

（指示：居品信息仅供参考。商场有风险开yun体育官网入口登录体育，入市需严慎。）