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发布日期：2026-01-03 03:04 点击次数：168

11月12日kaiyun体育官方网站全站入口，《河源市促进房地产市集销售些许法子》（下称《法子》）发扬发布，有劲打出一套“组合拳”。我市用足用好相关策略，鼓舞房地产市集及相关产业发展。

【策略引颈】

首付利率裁减

购房良机败露

《法子》共8条，包括调遣购房首付款比例不低于15%、加大公积金购房支柱力度、取消住房贷款利率下限、适宜有序裁减存量住房贷款利率、试验阶段性购房最高7000元补贴、举办购房扶植破钞券红包活动、支柱港澳住户来我市购房及买通网签备案、办证绿色通说念等。《法子》的出台，旨在进一步顺应现时房地产市集的新变化、新地点、新条款，充分哄骗好国度提供的策略用具，骄横城乡住户万般化住房需求。

“咱们终于要换大屋子了！”近日，在位于市区坚基购物中心近邻的一处楼盘售楼处，市民王先生与太太完成了购房公约的签署。37岁的王先生几年前在河源购买了一套70多平方米的小户型住房手脚婚房。跟着孩子冉冉长大，加之家中老东说念主一样前来探员，原来的居住空间显得短促。

张开剩余76%

近日，龙川县一楼盘职责主说念主员向主顾先容楼盘情况及优惠策略。（贵寓图片）

“其实，咱们早就运行属意新房了。”王先生说，尽管河源此前房价不是很高，但较高的首付比例一直让他们尖嘴猴腮。“20多万元的首付，加上利率较高，之前的月供对咱们来说压力不小。”然而，近期新策略的出台带来了利好。不管是首套房照旧二套房，首付比例王人可以降至15%，贷款利率也有所下调。这一变化让王先生和太太倍感昂扬，以为购房时机老到。“当今首付只需十几万元，咱们的银行贷款利率比9月份裁减了0.15%，扫数贷款期限内的利息能省下好几万元。”回思起之前看过的房源和如今的策略利好，配偶俩一拍即合，决定立即步履，“上个月咱们就把屋子定下来了，孩子来岁上学也野蛮。”

【市集反响】

利好策略落地

交游冉冉升温

据了解，《法子》于11月12日发布后，市集反响历害。11月11日至21日，我市新建商品住房签约272套，比《法子》发布前的11月1日至10日增长41.67%。

“这是咱们家近几年第一次看房，以为得当就买了。”市民张文杰一家成了实确凿在的受益者。近日，他们卖掉了原有的老屋子，并购置了一套128平方米的浩荡新房，比拟之前的屋子面积更大、设施更完善、布局更合理。“此次购房出奇顺利，多亏了政府出台的利好策略。”张文杰说，“畸形是契税优惠和公积金贷款额度的提高，让咱们在卖房和购房时省下了不少钱。何况，扫数交游历程也出奇高效，过户手续险些跑一天就办妥了，使用粤省事小门径办不动产登记阐发等手续也更野蛮。”

市区越王通衢是房产中介店的相聚地。《法子》出台以来，在越王通衢作念了十几年房产中介职责的陈先生感受到久违的职责压力，带客户看房的任务让他应接不暇，晚饭无意会延伸到八九点。他暗示：“最近两个月，刚需与改善性需求王人有所加多，群众看房的频率高了，礼聘面更广了。以越王通衢为分界线，两头的新房和二手房交游市集王人冉冉火热。越王通衢以西的坚基飘逸城、坚基好意思好城、鸿大城和雅居乐花坛片区，近期迎来不少刚需性买房市民，不少市民在这片区域买下我方的第一套屋子，他们的需求很简约，等于为了授室成亲和子女阐扬，疼爱较好的品性、完善的配套和便利的交通区位。越王通衢以东的天和城、华达新城和东江湾片区等，最近则有不少改善性住房需求的市民商议，他们但愿能买到较为高端、更为酣畅的屋子。”

记者在现场采访时发现，市民在礼聘新房时，呈现出一种“越买越大”的秉性。大面积的房源成为了不少破钞者追求的对象，其受接待进度无意致使高出了地段要素。在东源县购置了137平方米新房的市民杨女士说：“成亲后，咱们配偶两东说念主王人比较忙，需要父母过来带孩子，屋子的居住空间很蹙迫。过去的斗室子天然地段可以，但跟着家庭成员的加多和生涯品性的擢升，咱们更需要有一个浩荡酣畅的居住环境。是以此次换房，咱们礼聘了面积更大的住房。”

【产业联动】

房地产市集回暖

带动相关破钞

市集的历害反响，进一步考据了策略的有用性，也带动了相关产业的复苏。

在市区御福产品城售卖电器的职责主说念主员周女士暗示：“在金九银十的传统销售旺季事后，咱们原来预估万隆城相近一带的屋子需求还是消化，市蚁集相对泛泛。没思到近期近邻的房产市集再次迎来一个小飞扬，前来购买电视机、雪柜、洗衣机等家电的破钞者也多了。”

在市区中山通衢从事全屋定制职责的葛孟华认为：“近邻新房卖了不少，业主运行入部属手装修和交接新家，近期，全屋定制的客户数目彰着增多。这获利于房产市集的回暖，也与金融用具的普及关联。跟着正规金融机构的装修贷等金融产品推出，破钞者的经济压力赢得了有用缓解，他们更骄横参加资金进行高品性的全屋定制装修。”

“今天接了七八个电话，王人是商议装修的。”从事装修职责的郑日辉说，“市区住户对刷墙立异需求较新生，东源县则有好多新购房的业主需要毛坯房举座装修，江东新区和河源国度高新区的房屋改装需求较多。楼市一趟暖，咱们装修行业也被带动了。”

起首：河源日报

记者：雷宇烁

裁剪：高芳芳

二审：周焕

三审：黄春胜kaiyun体育官方网站全站入口